京都の新築分譲なら京都建物

CONCEPT

家族のみんなが健やかに。
子育てにも適した新街区。

タウンコンセプトは、
「ふれあい」×「はぐくみ」×「すこやか」。

周辺は緑の潤いにあふれ、
公園や運動施設が豊富にある閑静な住宅地。
全33区画という大型分譲地ならではのコミュニティ、
このエリアの優れた子育て環境、健康に暮らせる施設など、
家族みんなが笑顔になれる新街区を創造しました。

ふれあいCommunication
- 33区画の大型分譲地
- 恵まれた公園施設
大型分譲地にしかないビッグコミュニティと恵まれた公園施設で新たなふれあいが生まれます。
はぐくみBringing up
- 小中一貫校
- 充実した児童手当
宇治市がバックアップする子育てに適した地域で、令和8年より小中一貫校になり、ますます暮らしやすさが向上します。
すこやかHealthy
- 気軽に使える運動施設
- 充実の医療機関
西宇治体育館など気軽に利用できる運動施設が身近に。またジョギングやランニングなどもしやすいロケーションです。

LAND PLAN

全邸に心からの安らぎと、
光と風に寄り添う日々を。

全33区画のビッグコミュニティ。
5つにゾーニングされた、
ゆとりある街区プランニング。

街区全体の陽当たりと通風などを考慮しながら、特性を持たせた5つのゾーンに分けました。
子どもだけではなく世代ごとのコミュニティの場として街区内公園も設置。
全33区画という大型分譲地ならではの暮らし心地があります。

すこやか

シャインパークShine park

7号地～14号地

南北の両面道路で採光に優れたゾーン
はぐくみ

ウェストサイドパークWest side park

15号地～18号地

敷地にゆとりをもたせた東向きゾーン

はぐくみ

イーストサイドパークEast side park

4号地～6号地

ゆったりとした間口の西向きゾーン
ふれあい

センターパークCenter park

23号地～33号地

周りに囲まれた街区中心地ゾーン
ふれあい

ゲートサイドパークGate side park

1号地～3号地・19号地～22号地

児童公園や入口に近いゾーン

ふれあい

ゲートサイドパークGate side park

1号地～3号地・19号地～22号地

児童公園や入口に近いゾーン
はぐくみ

イーストサイドパークEast side park

4号地～6号地

ゆったりとした間口の西向きゾーン
すこやか

シャインパークShine park

7号地～14号地

南北の両面道路で採光に優れたゾーン
はぐくみ

ウェストサイドパークWest side park

15号地～18号地

敷地にゆとりをもたせた東向きゾーン
ふれあい

センターパークCenter park

23号地～33号地

周りに囲まれた街区中心地ゾーン

LIFE FIELD

京の南を守護する「城南宮」の朱雀と
春日四神の「巨椋神社」に守られた地。

千年にわたって続いた京の都は、東西南北それぞれの方角を司る「四神」が守護します。
鴨川と桂川が出逢う南（朱雀）には「城南宮」がそびえ、
引っ越し・工事・家相の心配を除く「方除（ほうよけ）の大社」と仰がれており、
また春日四神が祭神の「巨椋神社」も平安京の南方であるこの地を広く守護しております。

大型施設が点在。

現地は大久保バイパスと旧24号線との間にある田園風景が拡がる伸びやかなロケーションながら、大型施設も点在する暮らしやすい立地です。

イオンモール久御山

現地より車で10分。ショッピング、飲食店、生活用品などすべてが揃うショッピングモール。休日には映画なども楽しめます。
スーパーマツモト

食料品や生活費需品など、普段のお買い物が大変便利なショッピングセンター。
宇治徳洲会病院

2015年に新しく開業した総合病院。豊富な診療科と回復リハビリテーションや緩和ケアなどが併設された総合医療センター。

いざなう-つなぐ-あつめる
3つのコンセプトを掲げ
駅前再開発が始まっています。

近鉄小倉駅周辺では、住環境の改善、商業の活性化、駅前広場の設置など、利便性が高く、将来あるべき姿を見据えた新たな街づくりが始まっています。
田園風景が拡がる伸びやかなロケーションに最寄り駅が徒歩10分という恵まれた立地の「ロハスガーデン小倉駅III」は、「まちづくり」の一環としてさらなる魅力に溢れたエリアとなります。

近鉄小倉駅周辺地区まちづくり

まちづくりの方向性を基本に4つのゾーンで魅力ある新たな「小倉」への取組みが始まっています。

駅前ゾーン

バリアフリーで東西アクセスしやすい駅
旧大和街道住宅ゾーン

“ふるさと”のまちなみを活かした住宅街
幹線道路沿道ゾーン

良好なアクセス性を活かしたにぎわいのある沿道
駅西住宅ゾーン

生活と商いが融合した暮らしやすい住宅地

LOCATION

公園が近い、緑が近い。
自然の中で遊ぶ子供たちは
笑顔がいきいきしています。

分譲地近くには分譲地内公園から西宇治公園・体育館などの大型公園まで大小の施設が充実。
休日はもちろん学校が終わってからでも伸び伸びとしたお子様の姿が見られます。
また令和8年より小中一貫校のエリアとなり、さまざまな生活向上が期待されます。

PARK 西宇治公園

子育て・健康・コミュニティの場
西宇治公園（西宇治体育館）

分譲現地から徒歩3分という至近距離にある大型運動施設。宇治西のスポーツの拠点として体育館を中心に様々な施設を利用できるだけではなく、災害時の避難場所として開放されます。宇治市にお住まいの方はトレーニング室1日400円～などの特別料金で施設を利用できます。
SCHOOL 小中一貫校

令和8年より一貫校となり、小、中、
通じて私服登校・学校給食になります。

小学生から中学生に上がる際に「中1ギャップ」と呼ばれる状況に陥る子供が多くいる問題に向き合った取り組みがこのエリアでも取り入れられました。学力や能力向上のほか、社会性や自己意識などの向上が期待されます。