京都の新築分譲なら京都建物

瑕疵担保責任保険

新築住宅での瑕疵問題があった場合、新築住宅を供給した事業者が、住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、保険会社が補修費用の一定割合を保険金として事業者に支払う制度です。
地盤保証システム

地形や立地条件から土地状況を読み、地盤の締まり具合を調べます。調査結果をもとに、その土地に適した基礎仕様を提案。保証会社の品質基準に合格であれば、不同沈下しない地盤の品質を登録ビルダーへ20年間保証します。
Jotoキソパッキング工法標準採用

床下下部を湿気から護り、腐れやシロアリを寄せつけない環境をつくります。施工後10年間は最高1,000万円の長期安心保証です。

確かな住宅性能と定期的な点検・メンテナンスにより初期保証20年をご提供します。
建物長期保証では構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の品質を保証します。
万が一構造的な欠陥があった際に、その補修をするための修繕費を補償いたします。

お引渡し日

10年

20年

対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分です。

建物の重さに耐えられる地盤かどうかを確認し、最適な基礎仕様や対策をご提案することで、安全な地盤品質を保証します。
万が一、建物が不均等に傾き沈む現象（不同沈下）が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して修正費用を補償いたします。

不同沈下が起こると資産価値が低下するほかに、めまいや頭痛、自律神経失調症などの健康被害も生じることがあるとされています。

大切なお住まいの不同沈下リスクをなくすために、有資格者による徹底した地盤調査・解析を行っています。

Reason 01

木の素材感 Natural Material

建具や床材を木のぬくもりを感じられる人にやさしい無垢材を使用。木のやすらぎを感じる安らぎに包まれた住空間を創り上げます。
Reason 02

基本構造 Basic Structure

建物の不同沈下を防ぐ鉄筋コンクリートの全面ベタ基礎に充分な能力を有するアンカーボルトを設置しています。
Reason 03

耐震・制震住宅 Seismic resistance

建築基準法の1.5倍もの性能である耐震等級3を実現。さらに、揺れを吸収する制震ダンパーで大切な住まいを守ります。
Reason 04

プランニング Planning

建物は勿論フリープランなので理想の間取りをカタチにしてください。アイディア空間が得意な京都建物からもアドバイスさせて頂きます。
Reason 05

デザイン Design

デザインも性能も一切妥協しない。上質な自然素材をふんだんに使い、お施主様ごとの個性が色濃く映し出されたオーダーメイド住宅です。