Concept

こだわり
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注文建築の仕様

京都建物の建築仕様は高耐震、高制震、高断熱のZEH仕様。
ひとつ上の安心と快適さをお約束いたします。

ZEH仕様

省エネから創エネへ。
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEHゼッチ)仕様。

国の省エネルギー施策では、2020年までにZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な住宅にすることを目標として掲げています。住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住まいです。

ZEH住宅=つかうエネルギー<つくるエネルギー
図:ZEHの住まい

住宅の高断熱性能、省エネ設備機器、HEMS、太陽光発電システム等を組み合わせ、エネルギー消費を上回るエネルギーを自宅発電し、エネルギー収支をゼロ・またはプラスにします。自宅で電気をつくることができるため、万が一、停電が発生しても電気を使うことができ、災害の備えとしても安心です。

京都建物コモドプラス光熱費シミュレーション なんと年間218,238円もおトク!
  • ※試算ケース

    家族構成 大人2人 小学生1人
    延べ床面積 100㎡ 4LDK
    ガス給湯器 ガスコンロ
    関西電力・大阪ガス
  • ※試算結果はシミュレーションのため、実際の光熱費と異なる場合があります。
  • ※詳細はスタッフにお尋ね下さい。

Solar Power 太陽光発電

太陽からの育みをエネルギーに有効活用。
発電時にCo2を出さない
クリーンなエネルギーです。

太陽光発電 SOLAR

高効率な太陽光パネルで発電し、電気代を節約。余った電気は売電もできるのでさらに経済的になります。発電時にはCO2を出さないので地球環境へも優しいエネルギーシステムです。

Ene Farm エネファーム

天然ガスから発電

ENE FARM typeS

天然ガスから電気を作り、発電時の排熱を給湯や暖房に有効利用!高効率な革新的性能で「環境性」や「経済性」を叶え、これからの暮らしと地球に大きく貢献します。

※太陽光発電・エネファーム・HEMS(ヘムス)は別途費用となります。

HEMS ヘムス

エネルギーの見える化
HEMSで
省エネ意識アップ

分かりやすいグラフ表示でご家庭のエネルギーを毎日チェック。PCやタブレット、スマートフォンなどでも確認可能なので、エコ意欲を損なうことなく省エネ生活が実現できます。

PIN
工法

シンプルな構造で強くて、安心できる家づくり

PIN工法は木と木を削ってつなぐ「在来木軸工法」ではなく、木材同士を金物で接合する「金具接合工法」。木の粘りの強さと、金物のしっかりとした接合力を組み合わせることで、安心できる家づくりを可能にしています。

  • 高い耐震性

    在来工法に比べて、木材の欠損が大幅に少なく、木材自身の強度の定価を抑えることができます。

  • 優れた品質

    シンプルな構造のため、現場でのミスが軽減され安全で確実な施工を行うことを可能にしています。

  • 木を魅せるデザイン

    接合金物が柱や梁の内側にしっかりと収まるようになっているので、木の質感を生かしたスケルトン構造仕上げにも最適です。

パネル
工法

地震、台風に強いパネル工法の家。

一般的な木造軸組工法の住宅は、地震・台風時の外力が柱や筋交いの接合部に集中するので「点」に大きな力がかかり、破壊・損壊・構造の抜けが発生しやすくなります。このパネル工法では、外力が掛かった時に構造用壁パネルの「面」で捉えバランスよく分散することで力が集中するのを抑え、住宅を守ります。

基礎

基礎の耐久性を上げる
住宅基礎保護工法

鉄筋コンクリート造ベタ基礎に高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れた住宅基礎の保護工法を採用。微細なクラックや基礎表面の汚染を防止し、基礎コンクリートの中性化を抑制することにより、基礎の耐久性を上げることができます。

制震
ダンパー

「耐震」+「制震」で
無損傷を目指します。

刀と鞘のように二重構造になっているスライド式筋交い型ダンパーを採用。スライド部分にボルトで強く締め付けたアルミ板を仕込んでおり、地震時に伸び縮みして金属流動し、地震エネルギーを熱に変えて、揺れを減らします。

断熱

CO2を削減し、地球を守る新しい断熱材「吹付硬質ウレタンフォーム」。

吹付硬質ウレタンフォームは住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付け発泡による断熱工事です。この工法で断熱した住宅は暖冷房エネルギーを削除することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です。

換気

クリーンな空気環境を保つ全熱交換型第1種換気システム

住まいの空気にこだわった第一換気システムが、健やかで快適な暮らしのためにクリーンな空気環境を整えます。家族みんなが気持ちよく過ごすことができるのも住まいづくりのポイントです。

サッシ

開口部の断熱性を高める
高断熱サッシ&ガラス

熱貫流率1.52w/(㎡・k)
選べる2種類のサッシ

京都建物では注文建築の仕様を下記の3シリーズの中からお選び頂けます。

  • 居心地のいい空間づくり

    ロハゼシリーズ

    安心安全の住宅性能と豊富で
    機能性の高い住宅設備をセレクトできるロハゼ。
    無垢材を採用した
    人に優しい快適空間です。

    ロハゼ
  • ひとつ上の安心と快適

    コモドプラスシリーズ

    PIN工法とパネル工法を合わせることにより、
    在来工法と比較すると高耐震、高制震、高断熱を
    高いレベルで実現したコモドプラス。
    ひとつ上の安心と快適さをお約束いたします。

    コモドプラス
  • 最高水準の暮らし性能

    エネグランツシリーズ

    住まいの本質を見極め、
    これからの時代に求められる環境と
    人に優しい住宅性能を追求したエネグランツ。
    高性能住宅での暮らしの質を進化させる
    住まいを実現します。

    エネグランツ